Ціна квартири (продаж)
—
Середнє ~1 190 999 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Budišov
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень1 197 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
9 998 000 CZK
Вибірка продажів будинків: 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 197
Середній вік 42.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-4 ос./рік
-0,33 % на рік · природний -1 · міграція -3
Тренд за 5 років
-1,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
12 / 13
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.0 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.8 %
позикові кошти 3 252 780,31 CZK · 2 726,555 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 73,6 %
- Pro náš Budišov · 6 мандатів38,9 %
- ČSSD · 5 мандатів29,8 %
- Budišovští NEstraníci · 1 мандатів9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví · 1 мандатів8,3 %
- ODS+NK · 0 мандатів8,3 %
- ANO+NK · 1 мандатів6,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 74,5 %
- ANO40,9 %
- SPOLU20,7 %
- STAN9,5 %
- SPD7,3 %
- AUTO6,8 %
- Piráti6,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Budišov
- Pro náš Budišov6/ 15
38,9 %
- ČSSD5/ 15
29,8 %
- Budišovští NEstraníci1/ 15
9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví1/ 15
8,3 %
- ANO+NK1/ 15
6,2 %
- KDU-ČSL1/ 15
5,9 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Budišov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej ostatního komerčního prostoru 678 m² Budišov
Budišov · Budišov
Pozemky pro výstabu, Budišov, okr. Třebíč - Třebíč
Budišov · Budišov
6 992 000 Kč
Prodej rodinného domu v Budišově ke kompletní rekonstrukci 165 m², zahrada 100 m²
Budišov · Budišov
590 000 Kč
Rodinný dům s příslušenstvím a pozemky, Budišov
Budišov · Budišov
Prodej stavebního pozemku 556 m²
Budišov · Budišov
Prodej, Byty 3+1, 105 m² - Budišov
Budišov · Budišov
1 190 999 Kč
Rodinný dům s prislusenstvim a pozemky budisov
Budišov · Budišov
9 998 000 Kč
Zemědělská usedlost s pozemky, Budišov Budišov
Budišov · Budišov
16 990 000 Kč
Pozemky pro vystabu budisov okr trebic
Budišov · Budišov
6 992 000 Kč