Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Dešov
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька5 активних оголошень454 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати58/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 298 CZK/м²
Глибина пропозиції
5
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
3 464 500 CZK
~19 933 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
454
Середній вік 42.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+19 ос./рік
+4,19 % на рік · природний 0 · міграція +19
Тренд за 5 років
+6,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
7.3 %
35 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
4.4 %
позикові кошти 3 692 800,4 CZK · 7 807,189 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 58,1 %
- Pavel Navrátil · 1 мандатів96,9 %
- Petr Smíšek · 1 мандатів84,3 %
- Miroslav Vaněk · 1 мандатів81,1 %
- René Binder · 1 мандатів78,6 %
- Marek Soukup · 1 мандатів76,1 %
- Miloš Bastl · 1 мандатів73 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,8 %
- ANO33,2 %
- SPOLU22,7 %
- STAN15 %
- AUTO10,1 %
- Stačilo!6,5 %
- SPD4,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Dešov
- Pavel Navrátil1/ 9
96,9 %
- Petr Smíšek1/ 9
84,3 %
- Miroslav Vaněk1/ 9
81,1 %
- René Binder1/ 9
78,6 %
- Marek Soukup1/ 9
76,1 %
- Miloš Bastl1/ 9
73 %
- Jan Fiala1/ 9
62,9 %
- Tomáš Pala1/ 9
59,7 %
- Pavel Fiala1/ 9
52,2 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- Населення за 5 років +6.3 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Dešov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Na Prodej bývalá zemědělská usedlost 2 x 3+1 (140 m²) s pozemkem (2540 m²) v obci Dešov
Dešov · Dešov
Na Prodej stavební pozemek (2211 m²) v obci Dešov, okres Třebíč na Vysočině (zak.č. 234)
Dešov · Dešov
Prodej nemovitostí není jen o tom, vyfotit – Dešov
Dešov · Dešov
Jiný svět za zavřenými vraty. Prodej chalupy Dešov
Dešov · Dešov
3 199 000 Kč
Prodej, Rodinného domu se dvěma byty, 194 m² - Dešov
Dešov · Dešov
3 730 000 Kč