Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Dešov
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень454 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати68/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
14 000 CZK/міс
215 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
4 203 429 CZK
~27 359 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
454
Середній вік 42.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+19 ос./рік
+4,19 % на рік · природний 0 · міграція +19
Тренд за 5 років
+6,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
7.3 %
35 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
4.4 %
позикові кошти 3 692 800,4 CZK · 7 807,189 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 58,1 %
- Pavel Navrátil · 1 мандатів96,9 %
- Petr Smíšek · 1 мандатів84,3 %
- Miroslav Vaněk · 1 мандатів81,1 %
- René Binder · 1 мандатів78,6 %
- Marek Soukup · 1 мандатів76,1 %
- Miloš Bastl · 1 мандатів73 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,8 %
- ANO33,2 %
- SPOLU22,7 %
- STAN15 %
- AUTO10,1 %
- Stačilo!6,5 %
- SPD4,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Dešov
- Pavel Navrátil1/ 9
96,9 %
- Petr Smíšek1/ 9
84,3 %
- Miroslav Vaněk1/ 9
81,1 %
- René Binder1/ 9
78,6 %
- Marek Soukup1/ 9
76,1 %
- Miloš Bastl1/ 9
73 %
- Jan Fiala1/ 9
62,9 %
- Tomáš Pala1/ 9
59,7 %
- Pavel Fiala1/ 9
52,2 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +6.3 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Dešov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu se dvěma byty 4+1 175 m², pozemek 429 m² Dešov
Dešov · Dešov
2 999 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk, 65 m² – v rodinném domě - Dešov - Třebíč
Dešov · Dešov
14 000 Kč
Prodej nemovitostí není jen o tom, vyfotit
Dešov · Dešov
Jiný svět za zavřenými vraty. Prodej chalupy Dešov
Dešov · Dešov
3 199 000 Kč
Prodej chalupy 263 m² Dešov
Dešov · Dešov
3 199 000 Kč
Prodej chalupy, Dešov, 263 m²
Dešov · Dešov
Prodej, Rodinného domu se dvěma byty, 194 m² - Dešov
Dešov · Dešov
3 730 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma byty 4+1 175 m², pozemek 429 m² Dešov, Ev.č
Dešov · Dešov
2 999 000 Kč