Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Kojetice
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька2 активних оголошень460 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних38/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
2
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
460
Середній вік 44.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+3 ос./рік
+0,65 % на рік · природний -3 · міграція +6
Тренд за 5 років
+4,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.8 %
4 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
22.8 %
позикові кошти 17 009 796,83 CZK · 36 738,222 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 49,6 %
- Ing. JAN PAVLÍČEK · 1 мандатів14,9 %
- Bc. MICHAL KRULA · 1 мандатів14,9 %
- ALEŠ HOBZA · 1 мандатів14,1 %
- Mgr. ROMAN HANZAL · 1 мандатів13,3 %
- MARTIN HANZAL · 1 мандатів13,1 %
- MILAN HEKRLA · 1 мандатів12,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,7 %
- ANO40,7 %
- SPOLU18,6 %
- STAN11,3 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,6 %
- Stačilo!5,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Kojetice
- Ing. JAN PAVLÍČEK1/ 7
14,9 %
- Bc. MICHAL KRULA1/ 7
14,9 %
- ALEŠ HOBZA1/ 7
14,1 %
- Mgr. ROMAN HANZAL1/ 7
13,3 %
- MARTIN HANZAL1/ 7
13,1 %
- MILAN HEKRLA1/ 7
12,3 %
- Mgr. ROMAN VALA1/ 7
11,8 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 2 оголошень
Актуальні оголошення у Kojetice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
