Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Krhov
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька1 активних оголошень177 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних43/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
1
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
10 290 000 CZK
~53 316 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
177
Середній вік 45.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+3 ос./рік
+1,69 % на рік · природний 0 · міграція +3
Тренд за 5 років
-1,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.0 %
0 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.2 %
позикові кошти 1 074 143,39 CZK · 5 967,463 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 71,1 %
- JAROSLAVA NOVÁKOVÁ · 1 мандатів80,2 %
- MILAN SALÁK · 1 мандатів78,2 %
- BOHUMIL PELÁN · 1 мандатів71 %
- LEOŠ PŘEPECHAL · 1 мандатів67,9 %
- PETR PADĚLEK · 1 мандатів66,9 %
- Ing. JAROSLAV PELÁN · 1 мандатів65,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,9 %
- ANO51,9 %
- STAN16 %
- SPOLU10,4 %
- SPD5,7 %
- Stačilo!5,7 %
- Piráti3,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Krhov
- JAROSLAVA NOVÁKOVÁ1/ 9
80,2 %
- MILAN SALÁK1/ 9
78,2 %
- BOHUMIL PELÁN1/ 9
71 %
- LEOŠ PŘEPECHAL1/ 9
67,9 %
- PETR PADĚLEK1/ 9
66,9 %
- Ing. JAROSLAV PELÁN1/ 9
65,8 %
- KAREL HLAVNIČKA1/ 9
58,6 %
- MARTIN ŠUMPELA1/ 9
57,6 %
- JANA PADĚLKOVÁ1/ 9
51,4 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Krhov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень