Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Lesůňky
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень80 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних39/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 912 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
80
Середній вік 46.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
46.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+6,25 % на рік · природний 0 · міграція +5
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.0 %
0 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
10.6 %
позикові кошти 5 362 401,73 CZK · 63 087,079 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 77,9 %
- MAREK VEJTASA · 1 мандатів14,8 %
- RADOSLAV VEJTASA · 1 мандатів13,8 %
- KAREL NEJEDLÍK · 1 мандатів13,4 %
- ING. JANA CHRÁSTECKÁ · 1 мандатів12,1 %
- JAROSLAV SÝKORA · 1 мандатів11,8 %
- TOMÁŠ PALÁSEK · 1 мандатів11,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,8 %
- ANO48,2 %
- SPOLU14,8 %
- AUTO13 %
- SPD7,4 %
- Generace5,6 %
- STAN5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Lesůňky
- MAREK VEJTASA1/ 7
14,8 %
- RADOSLAV VEJTASA1/ 7
13,8 %
- KAREL NEJEDLÍK1/ 7
13,4 %
- ING. JANA CHRÁSTECKÁ1/ 7
12,1 %
- JAROSLAV SÝKORA1/ 7
11,8 %
- TOMÁŠ PALÁSEK1/ 7
11,2 %
- PETR DRÁPELA1/ 7
8,9 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Вищий середній вік (~46.4 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Lesůňky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень