Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mohelno
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень1 386 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
17 900 CZK/міс
239 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
2 070 000 CZK
~31 000 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 386
Середній вік 45.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-0,22 % на рік · природний -10 · міграція +7
Тренд за 5 років
+3,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
9 / 19
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.1 %
57 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.2 %
позикові кошти 3 872 538,8 CZK · 2 800,1 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 61 %
- STÁLE ZA MOHELNO · 11 мандатів73,6 %
- MZH+NK · 4 мандатів24,6 %
- KDU-ČSL · 0 мандатів6,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Mohelno
- STÁLE ZA MOHELNO11/ 15
73,6 %
- MZH+NK4/ 15
24,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Mohelno
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavebního pozemku 1 680 m², Mohelno
Mohelno · Mohelno
4 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 680 m², Mohelno
Mohelno · Mohelno
4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu Mohelno
Mohelno · Mohelno
Prodej chaty / chalupy, 50 m², Mohelno
Mohelno · Mohelno
1 550 000 Kč
Prodej rekreační chaty v Mohelně - Křečkovi
Mohelno · Mohelno
2 590 000 Kč
Pronájem bytu 2 kk mohelno okres trebic Pronájem rodinneho domu 75 m² mohelno 2271
Mohelno · Mohelno
17 900 Kč