Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Nové Syrovice
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня13 активних оголошень921 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 884 CZK/м²
Глибина пропозиції
13
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
4 080 292 CZK
~27 637 CZK/м² · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
921
Середній вік 44.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+4 ос./рік
+0,43 % на рік · природний -9 · міграція +13
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
7 / 16
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.0 %
28 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
10.1 %
позикові кошти 11 466 441,56 CZK · 12 396,153 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 11 мандатів70 %
- MZH+NK · 4 мандатів30 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Nové Syrovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ11/ 15
70 %
- MZH+NK4/ 15
30 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 11 оголошень
Актуальні оголошення у Nové Syrovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 874 m² Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej domu 939 m² Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 990 000 Kč
Prodej chalupy v Nových Syrovicích
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou, Nové Syrovice, 136327 - Třebíč
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1053 m², Krnčice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 675 060 Kč
Prodej zahrady Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej pozemku 167,5 m², Krnčice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
2 664 506 Kč
Rodinný dům na Prodej
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 400 000 Kč
Prodej zahrady nové syrovice 874 m²
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Nové Syrovice, 105,3 m²
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 675 059 Kč
Prodej rodinného domu 3+1 a 2+kk
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 990 000 Kč