Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Petrovice
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень414 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 336 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
640 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
414
Середній вік 44.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
0 ос./рік
0,00 % на рік · природний -2 · міграція +2
Тренд за 5 років
-1,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.1 %
13 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.8 %
позикові кошти 594 802,48 CZK · 1 436,721 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 50,4 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI - SPORTOVCI OBCE · 3 мандатів47,5 %
- Nezávislí kandidáti · 2 мандатів45,3 %
- Kandidáti 2022 · 2 мандатів35,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 мандатів35,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 72,7 %
- ANO39,7 %
- SPOLU19,4 %
- AUTO9,7 %
- STAN9,7 %
- Piráti8,5 %
- SPD6,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Petrovice
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI - SPORTOVCI OBCE3/ 9
47,5 %
- Nezávislí kandidáti2/ 9
45,3 %
- Kandidáti 20222/ 9
35,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 9
35,1 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 1 оголошення
Актуальні оголошення у Petrovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
