Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Pucov
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька1 активних оголошень169 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних40/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 946 CZK/м²
Глибина пропозиції
1
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
1 021 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
169
Середній вік 44.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,59 % на рік · природний -2 · міграція +1
Тренд за 5 років
+1,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.6 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.8 %
позикові кошти 547 375,04 CZK · 3 258,185 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 55,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 5 мандатів32,6 %
- MDDr. Kristýna Pavlíčková · 1 мандатів9,1 %
- Petr Pavlíček, DiS. · 1 мандатів8,5 %
- Blanka Pospíchalová · 1 мандатів8,5 %
- Václav Veselý · 1 мандатів7,2 %
- Jiří Strašák · 1 мандатів7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 66,9 %
- ANO49,4 %
- SPD11,5 %
- SPOLU10,3 %
- Piráti8,1 %
- STAN6,9 %
- PŘÍSAHA5,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Pucov
- Sdružení nezávislých kandidátů5/ 7
32,6 %
- MDDr. Kristýna Pavlíčková1/ 7
9,1 %
- Petr Pavlíček, DiS.1/ 7
8,5 %
- Blanka Pospíchalová1/ 7
8,5 %
- Václav Veselý1/ 7
7,2 %
- Jiří Strašák1/ 7
7 %
- Hana Požárová1/ 7
6,6 %
- MgA. Galina Brožková1/ 7
6 %
- Raimund Pivoňka1/ 7
5,7 %
- Petra Keferová1/ 7
5,3 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 1 оголошення
Актуальні оголошення у Pucov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
