Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Rapotice
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень535 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
3 260 000 CZK
~37 111 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
535
Середній вік 42.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-4 ос./рік
-0,75 % на рік · природний 0 · міграція -4
Тренд за 5 років
-2,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.7 %
4 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.5 %
позикові кошти 488 638,96 CZK · 920,224 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 60,3 %
- Hlas Rapotic · 5 мандатів63,4 %
- Rodáci z Rapotic · 2 мандатів36,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 76,4 %
- ANO39,1 %
- SPOLU26,7 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,6 %
- Stačilo!6,7 %
- SPD4,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Rapotice
- Hlas Rapotic5/ 7
63,4 %
- Rodáci z Rapotic2/ 7
36,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Rapotice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej zemědělského pozemku v Rapotíně
Rapotice · Rapotice
Prodej pozemku v Rapotíně
Rapotice · Rapotice
3 973 200 Kč
Prodej stavebního pozemku v Rapotíně
Rapotice · Rapotice
1 700 000 Kč
Prodej chalupy v Rapotíně
Rapotice · Rapotice
2 760 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku v Rapotíně - Šumperk
Rapotice · Rapotice
Dohodou
Prodej pozemku pro bydlení 368 m², Rapotice, Ev.č
Rapotice · Rapotice
2 590 000 Kč
Prodej sedm pozemků v areálu bývalého JZD v obci Rapotice.Jedná se o následující
Rapotice · Rapotice
5 817 231 Kč
RD 3+1 + výměnek 1+1 s garáží Rapotice
Rapotice · Rapotice
1 320 000 Kč
Pronájem komercniho prostoru v rapotine
Rapotice · Rapotice
Novostavba rodinného domu 5+kk
Rapotice · Rapotice
5 700 000 Kč