Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Slavětice
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька5 активних оголошень220 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати40/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
5
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна ділянки
2 130 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
220
Середній вік 45.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-6 ос./рік
-2,73 % на рік · природний -2 · міграція -4
Тренд за 5 років
-6,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.9 %
2 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
4.6 %
позикові кошти 3 438 987,32 CZK · 16 070,034 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 69,3 %
- KDU-ČSL · 5 мандатів57,7 %
- HASIČI SLAVĚTICE · 4 мандатів42,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,2 %
- ANO48,8 %
- SPOLU18,4 %
- SPD7,2 %
- AUTO7,2 %
- Stačilo!5,6 %
- PŘÍSAHA4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Slavětice
- KDU-ČSL5/ 9
57,7 %
- HASIČI SLAVĚTICE4/ 9
42,3 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
- Спад населення за 5 років -6.8 % — слабший попит на житло.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Slavětice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 1 378 m² Slavětín
Slavětice · Slavětice
Prodej stavebního pozemku 961 m², Slavětice
Slavětice · Slavětice
2 179 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení v Slavětíně
Slavětice · Slavětice
Prodej stavebního pozemku 961 m², Slavětice
Slavětice · Slavětice
2 179 000 Kč
Prodej rodinného domu v Slavětíně, okres Benešov
Slavětice · Slavětice