Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Trnava
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень762 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно65/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 845 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
15 990 000 CZK
~110 276 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
762
Середній вік 39.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
39.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+23 ос./рік
+3,02 % на рік · природний +4 · міграція +19
Тренд за 5 років
+4,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
6 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.8 %
22 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.4 %
позикові кошти 4 435 242,37 CZK · 5 649,99 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 72,8 %
- ANO37,5 %
- SPOLU20,9 %
- STAN14,2 %
- SPD7,5 %
- AUTO7,2 %
- Piráti6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Trnava
- Sbor dobrovolných hasičů Trnava7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Нижчий середній вік (~39.8 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Trnava
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem rodinného domu 160 m² Trnava
Trnava · Trnava
16 000 Kč
Pronájem prostorného 1+kk 44 m² s komorou, Trnava u Třebíče
Trnava · Trnava
11 000 Kč
Na Prodej komerční pozemek o celkove výměře 3 464 m² v obci trnava u trebice na vysocine zak c 220
Trnava · Trnava
911 600 Kč
Na Prodej komerční pozemky v nové prumyslove zone v trnave u trebice o celkove výměře 18 371 m² zak c 228 – Trnava
Trnava · Trnava
868 650 Kč
Prodej rodinného domu 260 m², pozemek 564 m² Trnava / okres Třebíč – kleteckova
Trnava · Trnava
Třebíčské louky 12 stavebních parcel, Trnava u Třebíče, okres Třebíč
Trnava · Trnava
Prodej rodinného domu 3+kk s bazénem | Trnava u Třebíče - Křečkovi
Trnava · Trnava
15 990 000 Kč