Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bezměrov
Район Kroměříž · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень537 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 779 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
3 049 395 CZK
~38 086 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
537
Середній вік 42.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+7 ос./рік
+1,30 % на рік · природний +2 · міграція +5
Тренд за 5 років
+4,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 25 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.2 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.0 %
позикові кошти 587 139,06 CZK · 1 079,3 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 71,6 %
- SPOLKY PRO BEZMĚROV · 2 мандатів32,7 %
- Nezávislí · 2 мандатів27,8 %
- Bezměrovák · 1 мандатів14,8 %
- KDU-ČSL · 1 мандатів13,5 %
- Hasiči · 1 мандатів11,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,1 %
- SPD12,5 %
- Stačilo!8,4 %
- STAN7,4 %
- Piráti7,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Bezměrov
- SPOLKY PRO BEZMĚROV2/ 7
32,7 %
- Nezávislí2/ 7
27,8 %
- Bezměrovák1/ 7
14,8 %
- KDU-ČSL1/ 7
13,5 %
- Hasiči1/ 7
11,2 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Bezměrov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, Zahrada, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
1 990 000 Kč
Prodej pozemků Bezměrov, 1621 m²
Bezměrov · Bezměrov
Prodej pozemku Bezměrov, 3812 m²
Bezměrov · Bezměrov
Prodej pozemek, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
2 000 000 Kč
Prodej Rodinný dům 4+1, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
3 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 252 m², Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
2 099 790 Kč