Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bořenovice
Район Kroměříž · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька2 активних оголошень198 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних40/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 779 CZK/м²
Глибина пропозиції
2
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
682 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
198
Середній вік 43.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+7 ос./рік
+3,54 % на рік · природний -1 · міграція +8
Тренд за 5 років
-0,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
20 % підприємці · 80 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 25 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.0 %
2 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
4.4 %
позикові кошти 1 869 568,02 CZK · 9 119,844 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 51,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Za kvalitní život na vesnici · 9 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,8 %
- ANO45,6 %
- SPOLU18,4 %
- STAN9,6 %
- SPD8 %
- AUTO6,4 %
- Stačilo!4,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Bořenovice
- Sdružení nezávislých kandidátů - Za kvalitní život na vesnici9/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 1 оголошення
Актуальні оголошення у Bořenovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
