Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Kyselovice
Район Kroměříž · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня15 активних оголошень497 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 779 CZK/м²
Глибина пропозиції
15
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
5 100 000 CZK
~26 403 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
497
Середній вік 41.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+3 ос./рік
+0,60 % на рік · природний -1 · міграція +4
Тренд за 5 років
+2,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 25 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.4 %
2 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
18.0 %
позикові кошти 21 344 523,22 CZK · 42 689,046 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 64,7 %
- SPOLEČNĚ PRO KYSELOVICE · 5 мандатів51,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro naši obec · 4 мандатів48,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 67,6 %
- ANO41,8 %
- SPOLU16 %
- STAN9,1 %
- SPD8,8 %
- AUTO8,4 %
- Stačilo!6,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Kyselovice
- SPOLEČNĚ PRO KYSELOVICE5/ 9
51,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro naši obec4/ 9
48,1 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (15 оголошень, 9 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 13 оголошень
Актуальні оголошення у Kyselovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavební parcely 4 329 m² Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
6 999 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
6 999 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
3 450 000 Kč
Kyselovice okr. Kroměříž, stavební pozemek 6449 m²
Kyselovice · Kyselovice
Prodej rodinného domu, 165 m², Kyselovice - Kroměříž
Kyselovice · Kyselovice
4 500 000 Kč
Prodej zavedeného smíšeného obchodu s doplňkovým gastro provozem a velkým rozvojovým potenciálem
Kyselovice · Kyselovice
5 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 290 m² Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
6 900 000 Kč
Pozemky v KÚ Chropyně | okres Kroměříž, 2 109 m²
Kyselovice · Kyselovice
Prodej, Rodinný dům, Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2120 m², Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
Prodej stavebního pozemku 4329 m², Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
Prodej stavebního pozemku 6 449 m², Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice
Prodej pole v k.ú. Kyselovice
Kyselovice · Kyselovice