Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Míškovice
Район Kroměříž · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень716 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних47/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 779 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
716
Середній вік 39.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
39.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+30 ос./рік
+4,19 % на рік · природний +4 · міграція +26
Тренд за 5 років
+8,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
8 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 25 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.4 %
11 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
31.5 %
позикові кошти 68 402 972,96 CZK · 91 692,993 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 49,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Za lepší Míškovice · 7 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 72,3 %
- SPOLU27,4 %
- ANO24,5 %
- STAN14,2 %
- SPD12,5 %
- AUTO9,8 %
- Piráti5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Míškovice
- Sdružení nezávislých kandidátů - Za lepší Míškovice7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +8.3 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~39.3 років) — молодше населення.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Míškovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень