Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Rajnochovice
Район Kroměříž · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока20 активних оголошень533 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
10 000 CZK/міс
192 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 779 CZK/м²
Глибина пропозиції
20
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 11
Ціна будинку (продаж)
3 662 571 CZK
~38 642 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
533
Середній вік 44.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+2 ос./рік
+0,38 % на рік · природний -2 · міграція +4
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 25 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
11.8 %
66 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.9 %
позикові кошти 6 871 006,02 CZK · 12 843,002 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 42,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Rajnochovice · 11 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,6 %
- ANO31,3 %
- SPOLU22,8 %
- AUTO13 %
- STAN10,8 %
- SPD7,8 %
- Stačilo!5,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Rajnochovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Rajnochovice11/ 11
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (20 оголошень, 14 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 13 оголошень
Актуальні оголошення у Rajnochovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Hotel Wald, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
25 000 000 Kč
Prodej chaty v Rajnochovicích
Rajnochovice · Rajnochovice
949 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
10 000 Kč
Prodej, chalupa 120 m², pozemek 9158 m², Rajnochovice-Vičanov
Rajnochovice · Rajnochovice
2 700 000 Kč
Prodej chaty v obci Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
750 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 60 m², Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
3 990 000 Kč
Chata / chalupa k pronájmu, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
Prodej rekreační chaty v srdci přírody – Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
1 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 6 428 m², Na Trojáku, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
Prvorepublikový klenot v Rajnochovicích - Pitnerova vila
Rajnochovice · Rajnochovice
13 900 000 Kč
Prodej domy prvorepublikovy klenot v rajnochovicich pitnerova vila
Rajnochovice · Rajnochovice
Prodej chaty 2+1, Rajnochovice s vlastní zahradou
Rajnochovice · Rajnochovice
Hotel v srdci Hostýnských vrchů, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
4 290 000 Kč