Ціна квартири (продаж)
46 951 CZK/м²
Середнє ~3 850 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Zborovice
Район Kroměříž · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока23 активних оголошень1 428 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати75/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-42 %
Середнє по краю ~80 779 CZK/м²
Глибина пропозиції
23
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 10
Ціна будинку (продаж)
4 315 000 CZK
~41 554 CZK/м² · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 428
Середній вік 43.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+20 ос./рік
+1,40 % на рік · природний -5 · міграція +25
Тренд за 5 років
-2,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
9 / 14
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 25 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.9 %
43 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
22.6 %
позикові кошти 63 516 967,28 CZK · 43 865,309 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 54,3 %
- ANO · 4 мандатів28,4 %
- VIZE SLUŠNOSTI · 2 мандатів19,4 %
- Nezávislí · 2 мандатів18,7 %
- Společně pro naši obec č.2 · 2 мандатів14,2 %
- KSČM · 1 мандатів13,3 %
- Společně pro naši obec č.1 · 0 мандатів5,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 61,6 %
- ANO41,6 %
- SPOLU14,6 %
- SPD13 %
- Stačilo!8,2 %
- AUTO7,8 %
- Piráti5,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Zborovice
- ANO4/ 11
28,4 %
- VIZE SLUŠNOSTI2/ 11
19,4 %
- Nezávislí2/ 11
18,7 %
- Společně pro naši obec č.22/ 11
14,2 %
- KSČM1/ 11
13,3 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~46 951 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Сильна пропозиція (23 оголошень, 14 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 20 оголошень
Актуальні оголошення у Zborovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu Zborovice
Zborovice · Zborovice
3 950 000 Kč
Prodej rodinného domu, 238 m², Zborovice, Medlov
Zborovice · Zborovice
Prodej rekreační chaty 65 m², pozemek 2 929 m², Zborovice
Zborovice · Zborovice
3 660 000 Kč
Prodej domu k demolici se stavebním pozemkem 300 m² - Medlov
Zborovice · Zborovice
Prodej rodinného domu vč. pozemku, Hlavní, Zborovice - Kroměříž
Zborovice · Zborovice
2 420 000 Kč
Prodej rodinného domu vč. pozemku, Hlavní, Zborovice
Zborovice · Zborovice
2 420 000 Kč
Bonitní zemědělské pozemky, 2 520 m²
Zborovice · Zborovice
Prodej rekreační chaty 65 m², pozemek 2 929 m², Zborovice
Zborovice · Zborovice
3 850 000 Kč
Pozemek zahrada Prodej 0 zborovice 69
Zborovice · Zborovice
Prodej, dům rodinný, 193 m², Zborovice - Medlov
Zborovice · Zborovice
545 000 Kč
Prodej pozemku 6+6 Zborovice
Zborovice · Zborovice
359 000 Kč
Prodej bytu 4 kk zborovice
Zborovice · Zborovice
3 850 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Zborovice
Zborovice · Zborovice
Prodej pole v k.ú. Zborovice
Zborovice · Zborovice
Prodej pole v k.ú. Medlov u Zborovic
Zborovice · Zborovice
Prodej rodinného domu, 240 m²
Zborovice · Zborovice
8 500 000 Kč
Prodej Rodinný dům 4+2, Zborovice
Zborovice · Zborovice
3 510 000 Kč
Pronájem rodinného domu 260 m² pozemek 502 m² zborovice ulice lesni
Zborovice · Zborovice
Prodej Rodinný dům 3+1, Zborovice
Zborovice · Zborovice
Prodej chalupy se zahradou, stodolou, dílnou, skladem, pozemky 119,7 m² . Zadní Zborovice
Zborovice · Zborovice
2 100 000 Kč