Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mistřice
Район Uherské Hradiště · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень1 180 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 617 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
2 244 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 180
Середній вік 42.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+1 ос./рік
+0,08 % на рік · природний -4 · міграція +5
Тренд за 5 років
-0,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
8 / 12
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.8 %
22 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
7.9 %
позикові кошти 16 391 517,27 CZK · 13 879,354 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 56,9 %
- SOM+NK · 4 мандатів28,3 %
- KDU-ČSL · 4 мандатів27,2 %
- NAŠE OBEC · 4 мандатів26,3 %
- Za Mistřice a Javorovec · 3 мандатів18,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Mistřice
- SOM+NK4/ 15
28,3 %
- KDU-ČSL4/ 15
27,2 %
- NAŠE OBEC4/ 15
26,3 %
- Za Mistřice a Javorovec3/ 15
18,2 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Mistřice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku pro bydlení, Mistřice, 384 m²
Mistřice · Mistřice
1 299 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mistřice
Mistřice · Mistřice
Prodej pozemků k.ú. Mistřice I (2)
Mistřice · Mistřice
Prodej pozemku určeného k výstavbě domu v Mistříně, 1.767 m²
Mistřice · Mistřice
2 950 000 Kč
Pozemky v KÚ Mistřice I | okres Uherské Hradiště, 6 808 m²
Mistřice · Mistřice
Zemědělská půda, Prodej, Mistřice
Mistřice · Mistřice
478 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 216 m², Mistřice
Mistřice · Mistřice
599 000 Kč
Moderní ateliér s lodžií, parkovacím místem a sklepem, v Javorové čtvrti, H. Měcholupy
Mistřice · Mistřice
15 000 Kč