Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Huslenky
Район Vsetín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня13 активних оголошень2 174 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
15 000 CZK/міс
242 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~83 091 CZK/м²
Глибина пропозиції
13
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 0
Ціна ділянки
964 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 9
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 174
Середній вік 42.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-15 ос./рік
-0,69 % на рік · природний -15 · міграція 0
Тренд за 5 років
-1,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
13 / 28
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 15 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.8 %
18 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
—
баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 49,3 %
- KDU-ČSL+STAN · 9 мандатів54,3 %
- TOP 09 · 3 мандатів21,9 %
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE · 3 мандатів17,9 %
- ČSSD+KSČM+NK · 0 мандатів5,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 67,2 %
- ANO35,9 %
- SPOLU21,4 %
- SPD11,2 %
- AUTO9,1 %
- STAN8,5 %
- Piráti6,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Huslenky
- KDU-ČSL+STAN9/ 15
54,3 %
- TOP 093/ 15
21,9 %
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE3/ 15
17,9 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Huslenky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej zasíťovaného stavebního pozemku, Huslenky
Huslenky · Huslenky
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 v obci Huslenky
Huslenky · Huslenky
15 000 Kč
Prodej zasíťovaného stavebního pozemku, Huslenky
Huslenky · Huslenky
Prodej lesa, 62,40 m², Huslenky
Huslenky · Huslenky
Prodej, louka + orná půda, 26 887 m², Huslenky, Vsetín, Ev.č
Huslenky · Huslenky
737 500 Kč
Stavební pozemek 1486 m² s c p huslenky kychova
Huslenky · Huslenky
2 090 000 Kč