Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Huslenky
Район Vsetín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока38 активних оголошень2 174 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 767 CZK/м²
Глибина пропозиції
38
Квартири продаж 3 · оренда 0 · будинки 1
Ціна ділянки
8 086 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 12
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 174
Середній вік 42.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-15 ос./рік
-0,69 % на рік · природний -15 · міграція 0
Тренд за 5 років
-1,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
13 / 28
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 15 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.8 %
18 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
—
баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 49,3 %
- KDU-ČSL+STAN · 9 мандатів54,3 %
- TOP 09 · 3 мандатів21,9 %
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE · 3 мандатів17,9 %
- ČSSD+KSČM+NK · 0 мандатів5,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 67,2 %
- ANO35,9 %
- SPOLU21,4 %
- SPD11,2 %
- AUTO9,1 %
- STAN8,5 %
- Piráti6,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Huslenky
- KDU-ČSL+STAN9/ 15
54,3 %
- TOP 093/ 15
21,9 %
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE3/ 15
17,9 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (38 оголошень, 13 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Мало оголошень оренди — попит на оренду в даних не видно.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 24 оголошень
Актуальні оголошення у Huslenky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 932 m² Huslenky
Huslenky · Huslenky
2 088 000 Kč
Prodej domu 110 m², Huslenky, pozemek 1419 m²
Huslenky · Huslenky
4 700 000 Kč
Prodej komerční nemovitosti 932 m² Huslenky
Huslenky · Huslenky
Prodej, louka + orná půda, 26 887 m², Huslenky, Vsetín
Huslenky · Huslenky
737 500 Kč
Prodej zasíťovaného stavebního pozemku, Huslenky
Huslenky · Huslenky
Prodej louky, Huslenky, 331 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej louky, Huslenky, 776 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej louky, Huslenky, 499 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej lesa, Huslenky, 198 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej louky, Huslenky, 159,7 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej louky, Huslenky, 784 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej lesa, Huslenky, 56,61 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej lesa, Huslenky, 49,13 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej louky, Huslenky, 197,8 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej louky, Huslenky, 338 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej lesa, Huslenky, 13656 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej pozemku, 5268 m², Huslenky, Kychová - Vsetín
Huslenky · Huslenky
5 268 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Huslenky, ev.č. 2026-08-14-082551 - Vsetín
Huslenky · Huslenky
Prodej lesa v k.ú. Huslenky, ev.č. 2026-08-14-082813 - Vsetín
Huslenky · Huslenky
529 000 Kč
Prodej pozemků k.ú. Huslenky (3) - Vsetín
Huslenky · Huslenky
517 000 Kč
Prodej zasíťovaného stavebního pozemku, Huslenky - Vsetín
Huslenky · Huslenky
Dohodou
Prodej zasíťovaného stavebního pozemku, Huslenky
Huslenky · Huslenky
Prodej pozemku pro bydlení, Huslenky, 932 m²
Huslenky · Huslenky
Prodej pozemku k bydlení, 932 m², Huslenky
Huslenky · Huslenky
2 516 400 Kč