Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Liptál
Район Vsetín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень1 558 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 767 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
7 190 000 CZK
~41 767 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 558
Середній вік 41.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-11 ос./рік
-0,71 % на рік · природний -9 · міграція -2
Тренд за 5 років
+3,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
10 / 19
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 15 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.3 %
21 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
26.6 %
позикові кошти 76 938 348,09 CZK · 49 733,903 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 72,2 %
- ANO25,7 %
- SPOLU21,8 %
- SPD13,2 %
- AUTO12,1 %
- STAN10,4 %
- Stačilo!6,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Liptál
- Sdružení nezávislých kandidátů Liptál15/ 15
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Liptál
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej novostavby 6+kk v Liptále
Liptál · Liptál
11 770 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Liptál
Liptál · Liptál
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Liptál, 343 m²
Liptál · Liptál
6 800 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Liptál, 109,7 m²
Liptál · Liptál
Prodej soubor 3 nemovitostí v obci Liptál
Liptál · Liptál
6 800 000 Kč
Prodej pozemku Liptál u Vsetína - Vsetín
Liptál · Liptál
4 200 000 Kč
Prodej louky 12 865 m², Liptál
Liptál · Liptál
399 000 Kč
Prodej domu 525 m², Liptál
Liptál · Liptál