Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Vidče
Район Vsetín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень1 765 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
22 000 CZK/міс
175 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 767 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
7 990 000 CZK
~49 613 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 765
Середній вік 43.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-11 ос./рік
-0,62 % на рік · природний -5 · міграція -6
Тренд за 5 років
+0,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
12 / 17
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 15 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.4 %
43 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
13.2 %
позикові кошти 60 349 193,35 CZK · 34 406,61 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 71,3 %
- ANO29,7 %
- SPOLU27,2 %
- STAN13,8 %
- AUTO8,7 %
- SPD7,1 %
- Piráti6,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Vidče
- Naše Vidče11/ 15
69,4 %
- KDU-ČSL4/ 15
30,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Vidče
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 1 078 m² Vidče
Vidče · Vidče
2 088 000 Kč
Pronájem nového bytu 4+kk, nebo 5+kk Vidče, okres Vsetín - Vsetín
Vidče · Vidče
22 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk
Vidče · Vidče
7 690 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Vidče
Vidče · Vidče
8 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 101,5 m² na nádherném klidném místě ve Vidči
Vidče · Vidče
2 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Vidče
Vidče · Vidče
4 000 000 Kč
Prodej stavebních pozemků Vidče
Vidče · Vidče
840 000 Kč
Prodej stavebbního pozemku ve Vidči 2078 m²
Vidče · Vidče