Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Halenkovice
Район Zlín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня12 активних оголошень2 029 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 521 CZK/м²
Глибина пропозиції
12
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
3 390 000 CZK
~58 448 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 029
Середній вік 40.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+9 ос./рік
+0,44 % на рік · природний -6 · міграція +15
Тренд за 5 років
+3,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
12 / 18
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.9 %
39 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.8 %
позикові кошти 1 954 765,71 CZK · 959,159 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 68,6 %
- Iniciativa občanů Halenkovic · 6 мандатів40,8 %
- Za Halenkovice krásnější · 5 мандатів35 %
- ANO+NK · 3 мандатів17,9 %
- Vize · 1 мандатів6,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,3 %
- ANO39,5 %
- SPOLU14,9 %
- SPD12,4 %
- STAN9,3 %
- Piráti8 %
- AUTO8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Halenkovice
- Iniciativa občanů Halenkovic6/ 15
40,8 %
- Za Halenkovice krásnější5/ 15
35 %
- ANO+NK3/ 15
17,9 %
- Vize1/ 15
6,3 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Halenkovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej chaty 90 m², pozemek 452 m², Halenkovice, okres Zlín
Halenkovice · Halenkovice
3 390 000 Kč
Prodej pozemku 1 400 m² Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
3 220 000 Kč
Prodej pozemku 1 300 m² Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 990 000 Kč
Prodej pozemku 1 300 m² Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 600 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 841 m², Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 150 000 Kč
366 chata halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
3 390 000 Kč
Prodej zahrady 852 m², Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
239 000 Kč
Prodej chata halenkovice celorocni bydleni nebo rekreace
Halenkovice · Halenkovice