Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Haluzice
Район Zlín · Злінський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька2 активних оголошень82 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних38/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~80 767 CZK/м²
Глибина пропозиції
2
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
3 000 000 CZK
~33 333 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
82
Середній вік 46.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
46.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+3 ос./рік
+3,66 % на рік · природний -2 · міграція +5
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
0 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.4 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
20 % підприємці · 80 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
84
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.4 %
3 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.2 %
позикові кошти 82 544 CZK · 971,106 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 88,4 %
- Za vzhledné Haluzice · 6 мандатів83,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Haluzice · 1 мандатів19,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 81,8 %
- ANO40,7 %
- SPD18,5 %
- AUTO9,3 %
- STAN9,3 %
- Stačilo!7,4 %
- PŘÍSAHA5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Haluzice
- Za vzhledné Haluzice6/ 7
83,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Haluzice1/ 7
19,1 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Вищий середній вік (~46.5 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 2 оголошень
Актуальні оголошення у Haluzice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
