Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Okrouhlá
Huyện Písek · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở67 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.136 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
12.742.000 CZK
~57.396 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
67
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+2,99 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+9,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.9 %
nguồn vốn ngoài 106.365 CZK · 1.541,522 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 81,4 %
- JIŘÍ KOZÁK · 1 ghế15,6 %
- JAN ŘEZÁČ · 1 ghế14,8 %
- MILOSLAV MÁCHA · 1 ghế13,9 %
- ROMAN BÁRTÍK · 1 ghế13,1 %
- PAVEL TUPÝ · 1 ghế12,7 %
- HANA ŠENKOVÁ · 1 ghế12,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 83,9 %
- SPOLU25 %
- SPD17,3 %
- ANO17,3 %
- Stačilo!9,6 %
- PŘÍSAHA7,7 %
- STAN7,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Okrouhlá
- JIŘÍ KOZÁK1/ 7
15,6 %
- JAN ŘEZÁČ1/ 7
14,8 %
- MILOSLAV MÁCHA1/ 7
13,9 %
- ROMAN BÁRTÍK1/ 7
13,1 %
- PAVEL TUPÝ1/ 7
12,7 %
- HANA ŠENKOVÁ1/ 7
12,3 %
- MIROSLAV SOUČEK1/ 7
11,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +9.8 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · Chưa có tin
Tin đăng tại Okrouhlá
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Chưa có tin