Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Probulov
Huyện Písek · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở76 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ48/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~83.351 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
4.745.000 CZK
~51.709 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
76
Tuổi TB 51.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
51.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-9,21 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -7
Xu hướng 5 năm
+11,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
17.6 %
nguồn vốn ngoài 1.628.751,85 CZK · 23.605,099 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 95 %
- SNK PRO Probulov · 5 ghế70,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Probulov - My co tady žijeme - klidná síla · 2 ghế29,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,3 %
- ANO40 %
- SPOLU24 %
- Piráti12 %
- STAN12 %
- SPD4 %
- Stačilo!4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Probulov
- SNK PRO Probulov5/ 7
70,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Probulov - My co tady žijeme - klidná síla2/ 7
29,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Dân số 5 năm +11.8 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân hàng năm -9.21 %.
- Tuổi TB cao hơn (~51.5) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · Chưa có tin
Tin đăng tại Probulov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Chưa có tin