Giá căn hộ (bán)
39.552 CZK/m²
Trung bình ~2.650.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stádlec
Huyện Tábor · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở588 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-52 %
Trung bình vùng ~82.094 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
8.761.667 CZK
~83.072 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
588
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-1,02 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+3,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.6 %
nguồn vốn ngoài 3.503.784,76 CZK · 6.020,249 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Stádlec, Hájky, Slavňovice, Křída, Staré Sedlo · 9 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,2 %
- ANO43,7 %
- SPOLU21,1 %
- STAN9,7 %
- Piráti8,9 %
- SPD6,3 %
- AUTO6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Stádlec
- Sdružení nezávislých kandidátů - Stádlec, Hájky, Slavňovice, Křída, Staré Sedlo9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~39.552 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Stádlec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Historický dům 97 m² přímo na náměstí ve Stádleci
Stádlec · Stádlec
5 500 000 Kč
Prodej bytu 2+1 67 m², Stádlec, ev.č. 03260 - Tábor
Stádlec · Stádlec
2 650 000 Kč
Prodej domu 97 m², Stádlec
Stádlec · Stádlec
13 285 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1.515 m²
Stádlec · Stádlec
1 515 000 Kč
Exklusívně nabízíme rodinný dům se zahradou v obci Stádlec
Stádlec · Stádlec
7 500 000 Kč