Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Tučapy
Huyện Tábor · Vùng Nam Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở813 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.033 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
18.430.000 CZK
~108.145 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
813
Tuổi TB 43.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+0,62 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
+2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.2 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
39.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
88
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
25 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.4 %
nguồn vốn ngoài 17.691.108,02 CZK · 21.627,271 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 64,4 %
- SDH Dvorce · 6 ghế36,7 %
- Hasiči a sportovci Tučapy · 4 ghế24,8 %
- Nezávislí Tučapy · 3 ghế20,5 %
- OBČANÉ PRO OBEC · 2 ghế18 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,6 %
- ANO30,3 %
- SPOLU20,8 %
- STAN16,2 %
- SPD9,2 %
- Piráti8,6 %
- AUTO6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Tučapy
- SDH Dvorce6/ 15
36,7 %
- Hasiči a sportovci Tučapy4/ 15
24,8 %
- Nezávislí Tučapy3/ 15
20,5 %
- OBČANÉ PRO OBEC2/ 15
18 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.2 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Tučapy
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku pro bydlení, Tučapy, 1826 m²
Tučapy · Tučapy
2 140 000 Kč
Prodej chalupy, 120 m², Tučapy, okres Tábor
Tučapy · Tučapy
6 300 000 Kč
Prodej komerčních prostor ubytování 905 m², Tučapy
Tučapy · Tučapy
33 700 000 Kč
Rodinný dům tucapy 3815
Tučapy · Tučapy
3 990 000 Kč
Zemědělská půda 11561 m² – Tučapy u Soběslavi, okres Tábor (LV 419 + LV 537)
Tučapy · Tučapy
449 000 Kč
Ideální 1/2 rodinného domu | Naxos a.s
Tučapy · Tučapy
45 000 000 Kč
ZADÁNO – E.č. 1102 – Prodej usedlosti Tučapy – Brandlín, okres Tábor
Tučapy · Tučapy
5 300 000 Kč