Giá căn hộ (bán)
84.996 CZK/m²
Trung bình ~4.537.600 CZK · mẫu 5
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Adamov
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao30 tin đang mở4.616 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua81/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.818 CZK/tháng
289 CZK/m²/tháng · mẫu 5
Lợi suất gộp
3.7 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-27 %
Trung bình vùng ~115.641 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
30
Căn hộ bán 7 · thuê 6 · nhà 2
Giá nhà (bán)
2.424.500 CZK
~27.326 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
4.616
Tuổi TB 43.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-52 người/năm
-1,13 %/năm · tự nhiên -34 · di cư -18
Xu hướng 5 năm
+2,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
32 / 66
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
8.2 %
385 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.8 %
nguồn vốn ngoài 28.279.213,01 CZK · 6.196,147 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 43 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 10 ghế59,2 %
- ODS · 2 ghế14,6 %
- KDU-ČSL · 1 ghế11 %
- Sdružení nezávislých kandidátů KRK ADAMOV · 1 ghế8,3 %
- KSČM · 1 ghế8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,6 %
- ANO32,8 %
- SPOLU23,2 %
- Piráti9,8 %
- STAN9,2 %
- SPD9 %
- AUTO6,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Adamov
- Sdružení nezávislých kandidátů10/ 15
59,2 %
- ODS2/ 15
14,6 %
- KDU-ČSL1/ 15
11 %
- Sdružení nezávislých kandidátů KRK ADAMOV1/ 15
8,3 %
- KSČM1/ 15
8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 3.7 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~84.996 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (30 tin, 15 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 15 tin
Tin đăng tại Adamov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 3+kk v družstevním vlastnictví 56 m², Adamov – Svitavská 517/11, Adamov
Adamov · Adamov
5 690 000 Kč
Adamov, pronájem bytu OV 1+1, 34 m², balkon, rekonstrukce – byt – Petra Jilemnického 373/1, Adamov
Adamov · Adamov
11 500 Kč
Nájem, Byt - 2+1, Adamov – Opletalova 345/22, Adamov
Adamov · Adamov
14 500 Kč
Komerční prostor s terasou a parkováním v Terasách Adamov – Svitavská 517/11, Adamov
Adamov · Adamov
3 990 000 Kč
Budoucí bytová jednotka za výhodnější cenu – Terasy Adamov – Svitavská 485/3, Adamov
Adamov · Adamov
4 500 000 Kč
Skladové prostory, Adamov, 200 m² - 50,00 m²
Adamov · Adamov
Pronájem bytu 2 1 57 m² – Dvořákova 631, Adamov
Adamov · Adamov
14 500 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 250 m² – Adamov
Adamov · Adamov
2 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 250 m² – Adamov
Adamov · Adamov
2 499 000 Kč
Pronájem skladovací haly v Adamově, skladovací hala k pronájmu Adamov
Adamov · Adamov
Jihomoravský kraj, Adamov - Blansko | Pronájem, Skladové prostory, 1 700 m²
Adamov · Adamov
Jihomoravský kraj, Adamov - Blansko | Pronájem, Sklady, 1 700 m²
Adamov · Adamov
Prodej bytu 1+1 v Adamově na ul. Sadová
Adamov · Adamov
Pronájem bytu 2+1 s balkonem v Adamově
Adamov · Adamov
124 000 Kč
Roubenka na Prodej – Josefovská 463, Adamov
Adamov · Adamov
2 350 000 Kč