Giá căn hộ (bán)
105.890 CZK/m²
Trung bình ~8.683.333 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Petrov
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở129 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-8 %
Trung bình vùng ~115.641 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 5 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
5.757.500 CZK
~52.649 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
129
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-2,33 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+2,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.8 %
1 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
27.9 %
nguồn vốn ngoài 11.427.547,8 CZK · 90.694,824 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 77,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Petrov · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 82,4 %
- ANO33 %
- AUTO14,8 %
- Piráti13,6 %
- STAN11,4 %
- SPD9,1 %
- SPOLU9,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Petrov
- Sdružení nezávislých kandidátů Petrov7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá dưới trung bình vùng — còn dư địa value.
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 15 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
- Giảm dân hàng năm -2.33 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Petrov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 324 m², pozemek 1502 m², Petrov
Petrov · Petrov
6 700 000 Kč
Prodej rodinného domu 86 m², Petrov
Petrov · Petrov
2 400 000 Kč
Reprezentativní 4+kk (119,9 m²) s výhledem na Petrov
Petrov · Petrov
19 500 000 Kč
Prodej klimatizovaného apartmánu 2+kk č.1 s balkonem v Rezidenci Jiřičné u Petrovic, Šumava
Petrov · Petrov
5 250 000 Kč
Prodej lesního pozemku - Petrov
Petrov · Petrov
2 490 000 Kč
Prodej komerčního objektu Obchodní prostory, 615 m² – Petrov
Petrov · Petrov
19 900 000 Kč