Giá căn hộ (bán)
193.636 CZK/m²
Trung bình ~6.390.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Suchý
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở471 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ40/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
11.750 CZK/tháng
193 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
2.2 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+60 %
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 1 · thuê 2 · nhà 6
Giá nhà (bán)
4.714.400 CZK
~60.026 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
471
Tuổi TB 41.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,42 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+3,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.8 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
27.3 %
nguồn vốn ngoài 25.633.478,78 CZK · 54.655,605 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,6 %
- ANO44,2 %
- SPOLU16,3 %
- STAN11,6 %
- AUTO9,9 %
- SPD6,5 %
- Stačilo!6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Suchý
- SNK Suchý9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~2.2 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
- Giá cao hơn rõ so với trung bình vùng — khu premium, buffer value mỏng hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Suchý
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Chata 3+1 s terasou a vlastním pozemkem v Suchém
Suchý · Suchý
3 597 000 Kč
Prodej pozemku 977 m² Suchý Důl
Suchý · Suchý
Prodej domu Suchý Důl
Suchý · Suchý
8 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 977 m²
Suchý · Suchý
2 300 000 Kč
Prodej pole 2 000 m², Suchý
Suchý · Suchý
489 976 Kč
Pronájem suchého skladového prostoru o ploše 490 m²
Suchý · Suchý
Prodej - Rodinný dům v obci Suchý okr. Boskovice - Blansko
Suchý · Suchý
Pronájem bytu 1+1 v Suchém Vrbném - Pětidomí
Suchý · Suchý
8 500 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 567 m² v Suchém Vrbném
Suchý · Suchý
Prodej domy chata suchy okr blansko
Suchý · Suchý
1 995 000 Kč
Prodej ZAVEDENÉHO PENZIONU I S RESTAURACÍ SUCHÝ U BOSKOVIC
Suchý · Suchý
21 210 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 78 m², Suchý
Suchý · Suchý
4 990 000 Kč
Pronájem bytu 1+KK, P5, Stodůlky, ul. Suchý Vršek, 40 m²
Suchý · Suchý
15 000 Kč
Kdyz se obchod zastavi kvuli dedictvi vy budete vedet jak ho dotahnout mgr jakub suchy
Suchý · Suchý
Prodej ZAVEDENÉHO PENZIONU S RESTAURACÍ „U PETRA“ – SUCHÝ U BOSKOVIC
Suchý · Suchý
21 210 000 Kč
Pronájem 1/3 nové haly ČB
Suchý · Suchý
19 939 Kč