Giá căn hộ (bán)
41.731 CZK/m²
Trung bình ~2.170.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Tasovice
Huyện Blansko · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở78 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua89/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
10.000 CZK/tháng
192 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
5.5 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-66 %
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 2 · thuê 1 · nhà 4
Giá nhà (bán)
9.687.500 CZK
~47.153 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
78
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-6,41 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+9,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.4 %
nguồn vốn ngoài 240.959,5 CZK · 3.300,815 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 91,2 %
- Pavel Fadrný · 1 ghế15,8 %
- Tomáš Široký · 1 ghế12 %
- Jana Černá · 1 ghế11,6 %
- Alois Černý · 1 ghế11,2 %
- Radomil Ševčík · 1 ghế10,8 %
- Božena Skřipská · 1 ghế10,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 95,4 %
- ANO23 %
- SPOLU19,7 %
- STAN19,7 %
- SPD9,8 %
- AUTO9,8 %
- Stačilo!8,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Tasovice
- Pavel Fadrný1/ 7
15,8 %
- Tomáš Široký1/ 7
12 %
- Jana Černá1/ 7
11,6 %
- Alois Černý1/ 7
11,2 %
- Radomil Ševčík1/ 7
10,8 %
- Božena Skřipská1/ 7
10,4 %
- Antonín Ševčík1/ 7
9,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất thuê gộp khoảng 5.5 %/năm hấp dẫn với nhà đầu tư.
- Giá căn hộ (~41.731 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +9.9 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Giảm dân hàng năm -6.41 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Tasovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku pro bydlení, Tasovice, 1212 m²
Tasovice · Tasovice
2 545 200 Kč
Prodej bytu 1+1, Tašovice
Tasovice · Tasovice
2 390 000 Kč
Pronájem bytu 1+1, Tašovice
Tasovice · Tasovice
10 000 Kč
Prodej bytu 1+1, Tašovice
Tasovice · Tasovice
1 950 000 Kč
Prodej rodinného domu 257 m² Tasovice
Tasovice · Tasovice
10 600 000 Kč
Prodej rodinného domu 257 m², pozemek 169,1 m² Tasovice
Tasovice · Tasovice
10 600 000 Kč
Prodej rodinného domu, Tasovice, 160 m²
Tasovice · Tasovice
6 950 000 Kč
Prodej zasíťovaného pozemku 854 m² včetně projektové dokumentace na RD - Tasovice
Tasovice · Tasovice