Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ladná
Huyện Břeclav · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở1.261 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng52/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
17.992.500 CZK
~40.539 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.261
Tuổi TB 46.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+10 người/năm
+0,79 %/năm · tự nhiên -8 · di cư +18
Xu hướng 5 năm
+2,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 17
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 5 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
8.2 %
108 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
21.1 %
nguồn vốn ngoài 85.035.112,73 CZK · 66.904,101 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,8 %
- Sdružení občanů Ladné · 7 ghế72,2 %
- KDU-ČSL · 2 ghế27,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,8 %
- ANO39,7 %
- SPOLU19,7 %
- STAN9,1 %
- SPD8 %
- Piráti7,8 %
- AUTO6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Ladná
- Sdružení občanů Ladné7/ 9
72,2 %
- KDU-ČSL2/ 9
27,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~46.0) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Ladná
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej RD 6+KK, 260 m² s pozemkem 457 m² - Ladná u Břeclavi
Ladná · Ladná
10 290 000 Kč
Prodej RD s garáží a samostatným vinným sklepem s užitnou plochou 152 m² a velikostí parcely 710 m²
Ladná · Ladná
5 890 000 Kč
Prodej domu 260 m² Ladná, Masarykova
Ladná · Ladná
10 790 000 Kč
Prodej pole 9 846 m², Ladná
Ladná · Ladná
531 700 Kč
Výjimečný architektonický unikát - inteligentní pasivní stavba A plus, Ladná, Jižní Morava
Ladná · Ladná
45 000 000 Kč
Zemědělská půda, 7 801 m²
Ladná · Ladná
Prodej RD 6+KK, 260 m² s pozemkem 457 m² - Ladná u Břeclavi
Ladná · Ladná