Giá căn hộ (bán)
98.878 CZK/m²
Trung bình ~8.349.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Přítluky
Huyện Břeclav · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao24 tin đang mở774 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-16 %
Trung bình vùng ~118.047 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
24
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
6.474.833 CZK
~27.762 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
774
Tuổi TB 45.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-0,90 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -7
Xu hướng 5 năm
-3,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 5 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.8 %
30 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.4 %
nguồn vốn ngoài 6.788.155,02 CZK · 8.850,267 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 ghế40 %
- SPOLEČNĚ PRO PŘÍTLUKY · 3 ghế39 %
- NADĚJE 2022 · 2 ghế21 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,3 %
- ANO46,9 %
- SPOLU16 %
- SPD8 %
- STAN6,9 %
- AUTO6,5 %
- Piráti6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Přítluky
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 9
40 %
- SPOLEČNĚ PRO PŘÍTLUKY3/ 9
39 %
- NADĚJE 20222/ 9
21 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~98.878 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (24 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Přítluky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 2 692 m²
Přítluky · Přítluky
6 990 000 Kč
Prodej pozemku 6 094 m²
Přítluky · Přítluky
21 329 000 Kč
Prodej domu 2 133 m²
Přítluky · Přítluky
21 329 000 Kč
Pozemek pro smíšené bydlení či sociální služby
Přítluky · Přítluky
Prodej pole, Přítluky, 20134 m²
Přítluky · Přítluky
1 409 380 Kč
Stavební pozemek 1.269 m², Přítluky - Břeclav
Přítluky · Přítluky
3 923 850 Kč
Prodej, rodinný dům s vinným sklepem, 103 m², Přítluky - Břeclav
Přítluky · Přítluky
2 790 000 Kč
Autentický vinný sklep v srdci jižní Moravy, 153 m², po kompletní rekonstrukci
Přítluky · Přítluky
3 490 000 Kč
Prodej mobilního domu u vodní nádrže Nové Mlýny
Přítluky · Přítluky
650 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 85 m², Přítluky
Přítluky · Přítluky
8 999 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 84 m², Přítluky
Přítluky · Přítluky
7 699 000 Kč
Prodej, rodinný dům s vinným sklepem, 103 m², Přítluky
Přítluky · Přítluky
2 790 000 Kč
Prodej pozemku 6+6 Přítluky
Přítluky · Přítluky
Prodej zahrady 1 690 m², Přítluky
Přítluky · Přítluky
Prodej rodinného domu, 210 m²
Přítluky · Přítluky
6 500 000 Kč
Turistická ubytovna - Nové Mlýny
Přítluky · Přítluky
6 990 000 Kč
Prodej areálu turistické ubytovny v obci Nové Mlýny
Přítluky · Přítluky
6 990 000 Kč
Prodej, vinný sklep s rodinným domem, 155 m², Přítluky
Přítluky · Přítluky
4 790 000 Kč
Prodej, RD /2 x apartmán 2+kk, Přítluky, 2 terasy, zahrada, Novomlýnská přehrada, Pálava, CP:466 m²
Přítluky · Přítluky