Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bohaté Málkovice
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp3 tin đang mở239 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ42/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~117.900 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
3
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
4.881.667 CZK
~23.893 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
239
Tuổi TB 46.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-1,26 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
-4,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
22.3 %
nguồn vốn ngoài 23.577.560,57 CZK · 99.904,918 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,8 %
- ANO47,7 %
- SPOLU18,8 %
- SPD10,9 %
- Piráti6,3 %
- Stačilo!5,5 %
- STAN4,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Bohaté Málkovice
- "Za obec krásnější"7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Tuổi TB cao hơn (~46.4) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 3 tin
Tin đăng tại Bohaté Málkovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Rodinný dům se dvěma garážemi a rozlehlou zahradou
Bohaté Málkovice · Bohaté Málkovice
5 545 000 Kč
Prodej radoveho domu 21 s moznosti rozsireni bohate malkovice se zahradou a objektem s potencialem
Bohaté Málkovice · Bohaté Málkovice
5 250 000 Kč
Prodejprizemniho radoveho rd 21 s moznosti rozsireni bohate malkovice zahrada
Bohaté Málkovice · Bohaté Málkovice
3 850 000 Kč