Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hodějice
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở1.074 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ47/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
10.000 CZK/tháng
263 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~120.200 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 1 · thuê 1 · nhà 1
Giá nhà (bán)
11.990.000 CZK
~74.012 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.074
Tuổi TB 41.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+61 người/năm
+5,68 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +61
Xu hướng 5 năm
+4,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.9 %
34 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.0 %
nguồn vốn ngoài 7.268.469 CZK · 6.403,937 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,9 %
- ANO33,3 %
- SPOLU25,2 %
- STAN9,9 %
- SPD8,3 %
- Stačilo!7,9 %
- AUTO6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Hodějice
- PRO Hodějice6/ 9
61,2 %
- PRO VÁS3/ 9
38,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Hodějice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
