Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Komořany
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở767 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
16.000 CZK/tháng
167 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 1 · thuê 1 · nhà 6
Giá nhà (bán)
6.950.000 CZK
~40.459 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
767
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+1,83 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +17
Xu hướng 5 năm
+6,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.3 %
34 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.7 %
nguồn vốn ngoài 12.516.154,36 CZK · 16.025,806 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54 %
- KDU-ČSL · 5 ghế51,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Komořany · 4 ghế48,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,9 %
- ANO33,3 %
- SPOLU22,3 %
- SPD10,2 %
- AUTO10 %
- Piráti6,4 %
- STAN5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Komořany
- KDU-ČSL5/ 9
51,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Komořany4/ 9
48,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +6.2 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Komořany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 290 m² - Komořany, okr. Vyškov - Vyškov
Komořany · Komořany
11 000 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk, Komořany, 96 m²
Komořany · Komořany
16 000 Kč
Prodej rodinného domu, Komořany, 75 m²
Komořany · Komořany
4 250 000 Kč
Rodinný dům v Komořanech
Komořany · Komořany
4 250 000 Kč
3+1 v Komořanech | REMAX Atrium
Komořany · Komořany
8 750 000 Kč
31 s lodžií 2 komorami a neuveritelnym výhledem na prahu
Komořany · Komořany
Prodej rodinného domu komorany okres vyskov Prodej rodinného domu 290 m² komorany okr vyskov 2408
Komořany · Komořany
11 000 000 Kč
Prodej vily Komořany ul. Nad Vltavou
Komořany · Komořany
Rodinný dům v komoranech
Komořany · Komořany
4 250 000 Kč