Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lovčičky
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở751 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
9.500 CZK/tháng
158 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
2.720.000 CZK
~29.537 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
751
Tuổi TB 39.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-15 người/năm
-2,00 %/năm · tự nhiên -4 · di cư -11
Xu hướng 5 năm
+5,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
16 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.1 %
nguồn vốn ngoài 3.843.729,99 CZK · 5.222,459 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,1 %
- ČSSD · 4 ghế37,9 %
- KDU-ČSL · 3 ghế37,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Lovčičky · 2 ghế24,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,2 %
- ANO31,7 %
- SPOLU30,3 %
- STAN8,7 %
- Piráti8,2 %
- SPD6,2 %
- AUTO5,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Lovčičky
- ČSSD4/ 9
37,9 %
- KDU-ČSL3/ 9
37,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Lovčičky2/ 9
24,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.6 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.6) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.00 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Lovčičky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem prostorného bytu 2+kk v obci Lovčice
Lovčičky · Lovčičky
9 500 Kč
Prodej RD 347 m², 6+1, pozemek 1900 m², Lovčičky, okr. Vyško - Vyškov
Lovčičky · Lovčičky
Dohodou
Prodej RD 347 m², 6+1, pozemek 19,00 m², Lovčičky, okr. Vyškov
Lovčičky · Lovčičky
2 250 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk v Lovčicích
Lovčičky · Lovčičky
3 190 000 Kč
Prodej pozemku, 55,41 m², Lovčice
Lovčičky · Lovčičky
Novostavba menšího domu k pronájmu v Lovčicích
Lovčičky · Lovčičky
20 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Lovčičky
Lovčičky · Lovčičky
Prodej louky v k.ú. Lovčice u Kyjova
Lovčičky · Lovčičky