Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Podivice
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở163 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
15.275 CZK/tháng
282 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 1
Giá nhà (bán)
3.954.000 CZK
Mẫu bán nhà: 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
163
Tuổi TB 46.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+1,84 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
-4,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.2 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.7 %
nguồn vốn ngoài 663.742,01 CZK · 3.998,446 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Podivice · 4 ghế70,1 %
- SNK pro Podivice · 3 ghế55,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,6 %
- ANO58,4 %
- SPOLU9,9 %
- Piráti8,9 %
- Stačilo!6,9 %
- SPD5,9 %
- STAN5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Podivice
- Sdružení nezávislých kandidátů Podivice4/ 7
70,1 %
- SNK pro Podivice3/ 7
55,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Podivice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku 931 m², Podivice
Podivice · Podivice
1 790 000 Kč
Prodej RD / chalupy v obci Podivice, CP 631 m², po rekons... - Vyškov
Podivice · Podivice
3 954 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 v Podivíně, okr. Břeclav
Podivice · Podivice
14 550 Kč
Prodej zavedeného ubytovacího zařízení v Podivíně – investice s návratností do 10 let
Podivice · Podivice
Pozemek v KÚ Podivice | okres Pelhřimov, 2 845 m²
Podivice · Podivice
Pozemky v KÚ Podivice | okres Pelhřimov, 21 446 m²
Podivice · Podivice
Pozemky v KÚ Podivice | okres Pelhřimov, 4 812 m²
Podivice · Podivice
Soubor zemědělských pozemků, 26 258 m²
Podivice · Podivice
Pronájem, byt 3+kk Podivín, Újezd, včetně vybavení, klimatizace, balkon, kryté park.stání, CP: 80 m²
Podivice · Podivice
16 000 Kč