Giá căn hộ (bán)
61.056 CZK/m²
Trung bình ~5.666.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Pustiměř
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao22 tin đang mở1.928 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua80/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-50 %
Trung bình vùng ~121.374 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
22
Căn hộ bán 4 · thuê 0 · nhà 10
Giá nhà (bán)
7.706.500 CZK
~61.672 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.928
Tuổi TB 40.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,05 %/năm · tự nhiên +5 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+5,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
19 / 14
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.5 %
48 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.8 %
nguồn vốn ngoài 10.471.550,66 CZK · 5.428,487 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,5 %
- ANO · 9 ghế54,5 %
- KDU-ČSL · 3 ghế21,6 %
- PŘÍSAHA · 2 ghế15,9 %
- KSČM · 1 ghế8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,6 %
- ANO36,3 %
- SPOLU20,4 %
- STAN11,2 %
- SPD8,3 %
- AUTO7,2 %
- Stačilo!6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Pustiměř
- ANO9/ 15
54,5 %
- KDU-ČSL3/ 15
21,6 %
- PŘÍSAHA2/ 15
15,9 %
- KSČM1/ 15
8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~61.056 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (22 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +5.3 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 21 tin
Tin đăng tại Pustiměř
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej slunného rodinného domu 2+1 s dvorkem
Pustiměř · Pustiměř
3 181 500 Kč
Prodej pozemků - letiště - Pustiměř, okr. Vyškov - Vyškov
Pustiměř · Pustiměř
Prodej novostavby Pustiměř, okres. Vyškov - Vyškov
Pustiměř · Pustiměř
8 790 000 Kč
Prodej novostavby Pustiměř, okres. Vyškov - Vyškov
Pustiměř · Pustiměř
7 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 185 m² Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
7 599 000 Kč
Prodej pozemku s rozestavěným RD v Pustiměři
Pustiměř · Pustiměř
Prodej domu rodinný 300 m² pozemek 142,7 m², Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
10 400 000 Kč
Prodej bytu 3+1 65 m², Pustiměřské Prusy, Ev.č
Pustiměř · Pustiměř
4 450 000 Kč
RD 2 – Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
RD 4 – Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
7 890 000 Kč
RD 1 – Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
RD Pustiměř - Konečná 311
Pustiměř · Pustiměř
8 790 000 Kč
RD Pustiměř - Konečná 310
Pustiměř · Pustiměř
7 900 000 Kč
Prodej bytu 2+1 Olomouc, Jílová Žádaná lokalita v blízkosti nemocnice, školky, školy, obchody, MHD
Pustiměř · Pustiměř
Prodej rodinného domu pustimer okres vyskov Prodej rodinného domu 4 kk se zahradou 1130 m² pustimer 237
Pustiměř · Pustiměř
7 599 000 Kč
Prodej specifickeho pozemku pustimer okres vyskov Prodej pozemku letiste pustimer okr vyskov 2411
Pustiměř · Pustiměř
666 000 Kč
Rd pustimer konecna 311
Pustiměř · Pustiměř
Rd pustimer konecna 310
Pustiměř · Pustiměř
Nájem, Dům - Rodinný dům, Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
20 000 Kč
Prodej, rodinný dům se zahradou, 171 m², Pustiměř u Vyškova
Pustiměř · Pustiměř
8 400 000 Kč
Prodej bytu 3 1 pustimer okres vyskov Prodej bytu 3 1 65 m² pustimerske prusy 470
Pustiměř · Pustiměř
4 650 000 Kč