Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Zbýšov
Huyện Vyškov · Vùng Nam Moravia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở727 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
15.000 CZK/tháng
268 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~121.375 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 4
Giá nhà (bán)
3.899.333 CZK
~74.790 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
727
Tuổi TB 38.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-0,96 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
+6,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
41.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
98
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
chấp nhận được
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.4 %
10 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
11.9 %
nguồn vốn ngoài 6.282.329 CZK · 8.725,457 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,7 %
- ANO31,7 %
- SPOLU26,8 %
- STAN12,8 %
- Piráti9,1 %
- AUTO7,4 %
- SPD6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Zbýšov
- Zbýšov7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +6.8 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.4) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Zbýšov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej udržované zahrady 1 812 m² s chatou, Zbýšov (okres Vyškov)
Zbýšov · Zbýšov
1 399 000 Kč
Prodám pozemek ve Zbýšově - Vyškov
Zbýšov · Zbýšov
Prodej udržované zahrady 1 812 m² s chatou, Zbýšov (okres Vyškov)
Zbýšov · Zbýšov
1 399 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk se zahradou a pozemkem 709 m² v obci Zbýšov, okr. Vyškov
Zbýšov · Zbýšov