Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Libá
Huyện Cheb · Vùng Karlovy Vary
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở805 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~67.412 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.671.800 CZK
~32.190 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
805
Tuổi TB 42.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+12 người/năm
+1,49 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +15
Xu hướng 5 năm
+0,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.8 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
36.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
105
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
6.8 %
57 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 2.709.370,32 CZK · 3.316,243 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,8 %
- Libá spolu · 7 ghế73,1 %
- SPL - SDRUŽENÍ PRO LIBOU · 2 ghế26,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,6 %
- ANO36,3 %
- SPD15 %
- SPOLU14 %
- STAN9,3 %
- Piráti8,3 %
- AUTO7,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Libá
- Libá spolu7/ 9
73,1 %
- SPL - SDRUŽENÍ PRO LIBOU2/ 9
26,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Libá
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci se saunou – Libá
Libá · Libá
6 200 000 Kč
Prodej menšího rodinného domu, 71 m², Libá
Libá · Libá
2 499 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 228 m² – Libá 125, Libá
Libá · Libá
7 490 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 628 m², Libá
Libá · Libá
750 000 Kč
Prodej stavební pozemek, 1 745 m² – Libá, okres Cheb (Karlovarský kraj)
Libá · Libá
1 750 000 Kč
Rodinný dům, k rekonstrukci, pozemek 216 m², Libá
Libá · Libá
1 470 000 Kč
Rodinný dům, lodžie, terasa, pergola, garáž, pozemek, 1.921 m², Libá
Libá · Libá
5 700 000 Kč