Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dubnice
Huyện Česká Lípa · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao41 tin đang mở640 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.524 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
41
Căn hộ bán 4 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
4.349.333 CZK
~46.576 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
640
Tuổi TB 43.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+19 người/năm
+2,97 %/năm · tự nhiên +8 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
-1,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.2 %
35 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.2 %
nguồn vốn ngoài 2.039.442,04 CZK · 3.094,753 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,3 %
- Občané pro Dubnici · 8 ghế83,6 %
- KSČM · 1 ghế16,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71 %
- ANO44,7 %
- STAN15,4 %
- SPOLU10,5 %
- AUTO8,9 %
- Stačilo!7,6 %
- SPD6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Dubnice
- Občané pro Dubnici8/ 9
83,6 %
- KSČM1/ 9
16,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (41 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Dubnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Nádherné stavební pozemky v Dubnici (2 600 m² a 3 800 m²)
Dubnice · Dubnice
2 340 000 Kč
Prodej pozemku v obci Dubnice
Dubnice · Dubnice
1 550 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Dubnice
Dubnice · Dubnice
4 200 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dubnice, Česká Lípa
Dubnice · Dubnice
4 682 524 Kč
Nádherné stavební pozemky v Dubnici (2 600 m² a 3 800 m²)
Dubnice · Dubnice
2 340 000 Kč
Prodej louky, Dubnice, 117,5 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej louky, Dubnice, 305 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej louky, Dubnice, 240,3 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej louky, Dubnice, 132,1 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej louky, Dubnice, 299 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej louky, Dubnice, 903 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej lesa, Dubnice, 169,2 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej lesa, Dubnice, 815 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej lesa, Dubnice, 121,9 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej lesa, Dubnice, 140,5 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej louky, Dubnice, 245 m²
Dubnice · Dubnice
Prodej lesa, Dubnice, 20,00 m²
Dubnice · Dubnice
Zemědělská půda, Prodej, Dubnice, Česká Lípa - Česká Lípa
Dubnice · Dubnice
2 524 802 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dubnice, Česká Lípa - Česká Lípa
Dubnice · Dubnice
2 370 564 Kč
Prodej chalupy 199 m² Dubnice
Dubnice · Dubnice
2 249 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Dubnice
Dubnice · Dubnice
8 550 000 Kč
Pozemky v KÚ Dubnice pod Ralskem | okres Česká Lípa, 54 887 m²
Dubnice · Dubnice
Pozemky v KÚ Dubnice pod Ralskem | okres Česká Lípa, 51 534 m²
Dubnice · Dubnice
Pozemky v KÚ Dubnice pod Ralskem | okres Česká Lípa, 106 421 m²
Dubnice · Dubnice