Giá căn hộ (bán)
73.333 CZK/m²
Trung bình ~5.500.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Nový Oldřichov
Huyện Česká Lípa · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở816 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-11 %
Trung bình vùng ~82.492 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
4.121.333 CZK
~42.133 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
816
Tuổi TB 41.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,25 %/năm · tự nhiên -10 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
+5,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 15
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.4 %
20 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.1 %
nguồn vốn ngoài 5.274.240,76 CZK · 6.447,727 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,4 %
- ANO43,6 %
- STAN12,7 %
- SPOLU11,3 %
- SPD9,7 %
- AUTO8,3 %
- Stačilo!7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Nový Oldřichov
- Pro Obec Nový Oldřichov9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá dưới trung bình vùng — còn dư địa value.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.2 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Nový Oldřichov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 852 m² Nový Oldřichov
Nový Oldřichov · Nový Oldřichov
440 000 Kč
Prodej chalupy s rozlehlým pozemkem 3 294 m², Nový Oldřichov, okres Česká Lípa
Nový Oldřichov · Nový Oldřichov
4 800 000 Kč
Prodej, komerční nemovitost s bytem 2+1, Český Těšín, Mistřovice
Nový Oldřichov · Nový Oldřichov
5 500 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 130 m²
Nový Oldřichov · Nový Oldřichov
4 800 000 Kč
Prodej, pozemek, 30,02 m²
Nový Oldřichov · Nový Oldřichov
1 350 900 Kč
Prodej chaty, 47 m²
Nový Oldřichov · Nový Oldřichov
2 190 000 Kč
Prodej činžovní dům, Český Těšín, Mistrovice
Nový Oldřichov · Nový Oldřichov
5 500 000 Kč