Giá căn hộ (bán)
46.729 CZK/m²
Trung bình ~2.000.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Stružnice
Huyện Česká Lípa · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở1.021 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-57 %
Trung bình vùng ~108.730 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 10
Giá nhà (bán)
4.597.556 CZK
~59.315 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.021
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-0,29 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+2,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.2 %
23 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.6 %
nguồn vốn ngoài 3.353.774 CZK · 3.294,473 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro otevřenou obec · 6 ghế63,5 %
- Stružnice.cz · 3 ghế36,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,7 %
- ANO47,3 %
- SPOLU15,1 %
- STAN10,9 %
- AUTO8,3 %
- SPD6,6 %
- Piráti5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Stružnice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro otevřenou obec6/ 9
63,5 %
- Stružnice.cz3/ 9
36,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~46.729 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 6 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Stružnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej družstevního bytu 1+1 - Stružnice
Stružnice · Stružnice
2 000 000 Kč
Prodej domu Stružnice
Stružnice · Stružnice
4 999 000 Kč
Prodej chaty 45 m², Stružnice, Ev.č
Stružnice · Stružnice
5 900 000 Kč
Prodej pozemku Zahrady, 519 m² – Stružnice
Stružnice · Stružnice
460 000 Kč
Unikátní soubor pozemků téměř 60.000 m² ve Stružnici u řeky Ploučnice – Stružnice
Stružnice · Stružnice
5 900 000 Kč
Prodej Prodej zemědělská půda, 30 547 m² - Stružnice, Ev.č.: 0244-NP01931
Stružnice · Stružnice
2 443 760 Kč