Giá căn hộ (bán)
70.775 CZK/m²
Trung bình ~4.565.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bílá
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở957 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-14 %
Trung bình vùng ~82.536 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
8.685.000 CZK
~68.279 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
957
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-0,63 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -3
Xu hướng 5 năm
-1,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
26 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.5 %
nguồn vốn ngoài 1.991.955,22 CZK · 2.094,59 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,3 %
- Hasiči a myslivci Petrašovice · 4 ghế30,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bílá · 3 ghế29,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hradčany · 3 ghế24,4 %
- Hasiči Vlčetín · 1 ghế15,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,7 %
- ANO38,8 %
- STAN21 %
- SPOLU14,2 %
- SPD7,7 %
- AUTO7,5 %
- Piráti6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Bílá
- Hasiči a myslivci Petrašovice4/ 11
30,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bílá3/ 11
29,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hradčany3/ 11
24,4 %
- Hasiči Vlčetín1/ 11
15,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~70.775 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Bílá
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
