Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bílý Potok
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở697 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
4.895.000 CZK
~30.407 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
697
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-0,57 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+1,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.7 %
34 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.1 %
nguồn vốn ngoài 1.059.062,79 CZK · 1.528,229 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 64,9 %
- Otevřeno · 5 ghế52,6 %
- ZA DALŠÍ ROZVOJ · 2 ghế22,6 %
- ANO+NK · 1 ghế11,5 %
- HASIČI · 1 ghế9,3 %
- BÍLÝ POTOK PRO LIDI · 0 ghế7,6 %
- Ondřej KOHUT · 0 ghế5,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,8 %
- ANO46,8 %
- STAN13,3 %
- SPD10,3 %
- SPOLU9,4 %
- Piráti6,7 %
- AUTO5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Bílý Potok
- Otevřeno5/ 9
52,6 %
- ZA DALŠÍ ROZVOJ2/ 9
22,6 %
- ANO+NK1/ 9
11,5 %
- HASIČI1/ 9
9,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Bílý Potok
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, pozemky/bydlení, 1200 m², Bílý Potok, Liberec [ID 8 - Liberec
Bílý Potok · Bílý Potok
3 590 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 284 m², 46362 Bílý Potok, Liberec [ID - Liberec
Bílý Potok · Bílý Potok
4 990 000 Kč
Nabízím k prodeji lukrativní pozemek v lokalitě Bílý Potok u Javorníka
Bílý Potok · Bílý Potok
Prodej pozemku 6645 m² Bílý Potok pod Smrkem
Bílý Potok · Bílý Potok
3 390 000 Kč
Kouzelná poloroubenka v Jizerských horách – Kamila Matěchová
Bílý Potok · Bílý Potok
4 800 000 Kč
Slunný rovinatý pozemek, 3194 m²
Bílý Potok · Bílý Potok
1 790 000 Kč
Pronájem bytu 1+KK (38,76 m²) s regulovaným nájemným v obci Bílý Potok
Bílý Potok · Bílý Potok