Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dětřichov
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở741 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ46/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~108.841 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
4.500.000 CZK
~25.000 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
741
Tuổi TB 40.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-10 người/năm
-1,35 %/năm · tự nhiên -6 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+4,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.3 %
32 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.3 %
nguồn vốn ngoài 1.522.911,02 CZK · 2.083,326 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,9 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI ZA DĚTŘICHOV · 8 ghế72,6 %
- Za rozvoj obce Dětřichov · 3 ghế30,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,2 %
- ANO49,9 %
- STAN10,6 %
- AUTO10,1 %
- SPD8,8 %
- Piráti7 %
- SPOLU5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Dětřichov
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI ZA DĚTŘICHOV8/ 11
72,6 %
- Za rozvoj obce Dětřichov3/ 11
30,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Dětřichov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 400 m², pozemek 677 m², Dětřichov u Frýdlantu
Dětřichov · Dětřichov
4 500 000 Kč
Lavaro dům Julie Nr. 333 *** Dny otevřených dveří: 21 MOBILNÍCH DOMŮ na Prodej – Dětřichov
Dětřichov · Dětřichov
Pronájem skladu 350 m² Dětřichov
Dětřichov · Dětřichov
12 250 Kč
Pozemek 908 m² připravený pro výstavbu rodinného domu Dětřichov u Frýdlantu
Dětřichov · Dětřichov
2 600 000 Kč