Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dolní Řasnice
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở575 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
5.870.000 CZK
~16.563 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
575
Tuổi TB 41.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,17 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+8,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.0 %
nguồn vốn ngoài 1.541.613,14 CZK · 2.685,737 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,7 %
- Sportovci · 3 ghế32,6 %
- Za lepší Řasnici · 3 ghế28,5 %
- Klub žen · 2 ghế20,9 %
- HASIČI · 1 ghế18 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,9 %
- ANO47 %
- SPD11,8 %
- STAN11,8 %
- AUTO10,3 %
- SPOLU9 %
- Stačilo!3,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Dolní Řasnice
- Sportovci3/ 9
32,6 %
- Za lepší Řasnici3/ 9
28,5 %
- Klub žen2/ 9
20,9 %
- HASIČI1/ 9
18 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +8.9 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Dolní Řasnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Dolní Řasnice, cena na vyžádání
Dolní Řasnice · Dolní Řasnice
26 000 Kč
Poloroubený dům Dolní Řasnice okr. Liberec - Liberec
Dolní Řasnice · Dolní Řasnice
3 790 000 Kč
Sklad k pronájmu - Dolní Řasnice, 5 100 m² Ev.č
Dolní Řasnice · Dolní Řasnice
Prodej stavebního pozemku 2 046 m²
Dolní Řasnice · Dolní Řasnice
1 499 000 Kč
Nabídka prodeje pozemků (pole, les) - k.ú. Dolní Řasnice, okres Liberec
Dolní Řasnice · Dolní Řasnice
9 990 000 Kč
Prodej stavebních pozemků o celkové výměře 71 031 m² s developerským projektem
Dolní Řasnice · Dolní Řasnice