Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Heřmanice
Huyện Liberec · Vùng Liberec
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở283 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~82.539 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
5.690.000 CZK
~30.929 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
283
Tuổi TB 42.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+1,06 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
+5,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
4.1 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
20 % tự doanh · 80 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
100
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.4 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.7 %
nguồn vốn ngoài 1.118.710,25 CZK · 3.911,574 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,7 %
- ANO45,9 %
- SPD12,9 %
- STAN11,2 %
- AUTO8,2 %
- SPOLU7,7 %
- Stačilo!7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Heřmanice
- Sbor dobrovolných hasičů Heřmanice9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.2 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Heřmanice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku 1 222 m² v Heřmanicích
Heřmanice · Heřmanice
1 344 200 Kč
Prodej stavebního pozemku 1125 m² v Heřmanicích
Heřmanice · Heřmanice
1 237 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 4 433 m², Heřmanice
Heřmanice · Heřmanice
3 000 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Heřmanice
Heřmanice · Heřmanice
2 500 000 Kč
Prodej patrového rodinného domu se zahradou v obci Heřmanice u Žandova
Heřmanice · Heřmanice
7 600 000 Kč
Prodej rodinného domu v Heřmanicích - Liberec
Heřmanice · Heřmanice
4 180 000 Kč
Čedičový lom Kodešův vrch | 63 354 m² | Heřmanice u Frýdlantu
Heřmanice · Heřmanice
5 290 000 Kč
Prodej nemovitosti pro ubytování 470 m², Heřmanice
Heřmanice · Heřmanice
25 000 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 1630 m², Heřmanice
Heřmanice · Heřmanice
3 744 000 Kč